Территория, на которой расположено исследуемое домовладение (улица Ильинская, 62), находится в Започаинской части Нижнего Новгорода, примыкая к самому Почаинскому оврагу.
Застройка восточной (четной) стороны Ильинской улицы в XIX веке прерывалась овершком Почаинского оврага, выходившим к ее проезжей части как раз на месте исследуемого домовладения. По неудобности места оно еще в середине указанного столетия оставалось практически незастроенным. Этот факт способствовал тому, что большой пожар, случившийся 22 августа 1839 года, уничтоживший в данном районе города более 30 дворов[1], не распространился далее в сторону Вознесенской церкви.
По документам, хранящимся в Центральном архиве Нижегородской области (ЦАНО), история домовладения непрерывно прослеживается с 70-х годов XIX века. В это время оно принадлежало дворянке Теофиль (Феофиле) Александровне Войткевич (часть отвершка оврага была уже засыпана).
Известен проект постройки для Т.А. Войткевич деревянного двухэтажного с подвальным каменным нежилым этажом дома, датируемый 1872 годом[2]. Чертежи проекта были вычерчены чертежником Иваном Ершевским, однако, едва ли его можно считать автором: скорее всего, он просто воплотил на бумаге чей-то замысел. В соответствии с тогдашними правилами проект был рассмотрен в Строительном столе Нижегородской городской управы и «найден составленным правильно и согласно Строительного устава», о чем свидетельствует подпись архитектора Н.А. Фрелиха. Кроме того, сверку плана с местностью осуществлял архитекторский помощник Ф.Н. Фалин[3]. 31 марта 1872 года Нижегородской городской управой по указанному проекту было «дозволено производство работ»[4].
По данному проекту предполагалось возведение на каменном подвальном этаже деревянного дома, основной объем которого имел четыре световые оси по главному (уличному фасаду) и перекрывался двускатной крышей. Окна второго этажа предполагались меньших размеров, чем первого. Осью симметрии служило круглое чердачное окно треугольного дощатого фронтона. Справа к основному объему примыкал входной тамбур (сени) с открытой верандой по второму этажу. Дом украшался деревянной пропильной резьбой (наличники окон, карнизы, навес над входом), выполненной в духе эклектики (с элементами народного зодчества), что было вполне характерно для того времени.
Планировка дома свидетельствовала, что он строился как жилой.
Указанный проект также предусматривал строительство небольших деревянных служб и погребов, которые располагались в глубине двора.
Вероятно, Т.А. Войткевич была первой, кто начал осваивать засыпанный отвершек оврага под застройку: на проектном чертеже генплана 1872 года рядом (современное домовладение № 60) значилось еще пустопорожнее место.
Анализ архивных чертежей за последующие годы, относящихся к исследуемому домовладению[5], свидетельствует, что задуманный Т.А. Войткевич дом был выстроен с соблюдением проектной конфигурации в плане (к сожалению, фасады дома на них не показаны).
Как свидетельствует запись в окладной книге Первой Кремлевской части Нижнего Новгорода, интересующий нас дом, оцененный с целью налогообложения в пользу города в 2160 рублей (деревянные дворовые постройки в книге не упомянуты, видимо, как малозначительные), перешел в 1882 году от Т.А. Войткевич к нижегородскому купцу Григорию Васильевичу Пачкунову[6]. До этого ему принадлежало соседнее пустопорожнее место (современное домовладение № 60), перешедшее в 1881 году сначала к Елизавете Григорьевне Кузнецовой, а от нее, в том же году – купцу Никандру Степановичу Чеснокову[7].
Г.В. Пачкунов, приобретя домовладение (городскую усадьбу), продолжил его обустройство. По проекту, согласованному Нижегородской городской управою в июне 1882 года, под надзором архитектора И.К. Кострюкова[8], в части усадьбы, выходящей в Почаинский овраг, строится деревянная баня. Предполагалось также перенесение служб, располагавшихся во дворе сбоку от дома, непосредственно за него, но судя по последующему чертежу[9], они были выстроены заново в больших размерах.
Оценка домовладения Г.В. Пачкунова, отмеченная в 1882 году не менялась по 1895 год. Это означает, что каких-либо существенных строительных работ на его территории не производилось. В дальнейшем, был реализован проект строительства каменной палатки (под присмотром инженера Ф.Н. Фалина), согласованный Нижегородской городской управою 30 сентября 1896 года[10]. Палатка была выстроена в ряду деревянных хозяйственных строений вдоль боковой (северной) границы усадьбы.
Новое строительство вызвало изменение налога: в окладной книге на трехлетний период 1896 – 1899 годов «деревянный двухэтажный дом и каменная одноэтажная палатка» были оценены уже в 2273 рубля 40 копеек[11]. Возможно изменение оценки связано также с перестройкой дома, приведшей к изменению его архитектурного облика. Каких-либо чертежей или других документов на этот счет нами в ЦАНО не обнаружено, и точная дата строительных работ, приведших к тому, что дом приобрел существующий ныне вид остается неустановленной.
В существующем виде дом более репрезентативен, чем первоначально. Его фасады приобрели эклектичный штукатурный и лепной декор, что ввело даже в заблуждение специалистов московского института «Спецпроектреставрация», обследовавших городскую застройку в 1983 году: они посчитали дом каменным. При перестройке была ликвидирована открытая веранда над входом. Вместо нее устроено помещение с окнами. По главному фасаду дом стал восприниматься как пятиосевой (имеются ввиду оси света), причем центральная его трехосевая часть выделена рустованными слабо раскрепованными лопатками. Такие же лопатки фланкируют главный фасад. Над рустованными лопатками в уровне венчающего карниза, украшенного зубчиками, расположены спаренные кронштейны. Первый этаж расшит линейным рустом. Он отделен от второго этажа горизонтальным поясом, образованным рустом с набрызгом. В простенках второго этажа устроены лопатки с углублением в виде вытянутого прямоугольника с закруглениями в верхней и нижней части. Окна обоих этажей прямоугольные, одинакового размера, обрамлены наличниками. По первому этажу они отмечены имитацией тройного замкового камня. Такое же украшение имеется над входной дверью (правая крайняя ось). Над окнами второго этажа находятся лепные детали в виде веток с дубовыми листьями. Под всеми окнами имеются углубления с четырехугольными филенками. Подвальный этаж оштукатурен, декор у него отсутствует.
В целом же, изменение облика дома свидетельствовало о стремлении его владельцев, замаскировав материал, из которого был построен дом (дерево), придать ему определенную парадность и тем самым показать степень своего благосостояния.
В начале ХХ века домовладение, числившееся тогда под № 27 по Ильинской улице, унаследовали Михаил Григорьевич и Иван Григорьевич Пачкуновы[12]. За ними по-прежнему числились «дом, палатка, службы»[13]. В 1915 – 1918 годах в окладной книге владелицей усадьбы значится Александра Николаевна Пачкунова[14].
В 1918 году домовладение Пачкуновых, как и всё недвижимое частное имущество, было национализировано (муниципализировано) советскими властями Нижнего Новгорода[15].
В связи с объединением Ильинской и Большой Ямской улиц в одну, именовавшуюся в советское время Краснофлотской, и началом отсчета домовладений со стороны Нижегородского знатуре прослеживаются северная и южная. емени не сохранились. идя по списку национализированного (муниципализированного) недвикремля, интересующий нас дом стал числиться под № 62.
К настоящему времени историческая парцелляция в районе исследуемого домовладения нарушена. Оно утратило все упомянутые выше хозяйственные постройки и выход в Почаинский овраг. Общий двор объединяет дома № 60 и № 62. Со стороны двора в последний устроен вход, ведущий в офисные помещения. Он появился в советское время после фактического объединения соседних домовладений.
Решением Горьковского облисполкома от 18 декабря 1989 года «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры местного значения» жилой дом № 62 (лит. А.) по улице Ильинской взят на государственную охрану как памятник архитектуры[16]. По ныне действующему законодательству он является объектом культурного наследия регионального значения.
Проект на постройку дома дворянке Т.А. Войткевич, 1872 г. (ЦАНО. Ф. 30. Оп. 36. Д. 2360)
Общий вид дома № 62 по улице Ильинской. Фото В.В. Коваля. Июнь 2011 г.
[1] ЦАНО. Ф. 666. Оп. 217. Д. 219. Л. 5.
[2] ЦАНО. Ф. 30. Оп. 36. Д. 2360.
[3] Там же.
[4] Там же.
[5] ЦАНО. Ф. 30. Оп. 36. Дд. 2406, 2407.
[6] ЦАНО. Ф. 30. Оп. 35. Д. 2588. Л. 349 – 350.
[7] Там же. Д. 2393. Л. 340 – 341.
[8] ЦАНО. Ф. 30. Оп. 36. Д. 2407.
[9] Там же. Д. 2406.
[10] То же.
[11] ЦАНО. Ф. 30. Оп. 35. Д. 5480. Л. 349 – 350.
[12] ЦАНО. Ф. 30. Оп. 35-а. Д. 8217. Л. 175.
[13] Там же.
[14] ЦАНО. Ф. 30. Оп. 35-а. Д. 11259. Л. 574.
[15] ЦАНО. Ф. 2711. Оп. 7. Д. 60.
[16] Государственные списки памятников истории и культуры Нижегородской области (по состоянию на 01. 01. 2000). Каталог. – Н. Новгород, 2001. Л. 53.
Публикуется впервые