Исследуемая территория находится в исторической части Нижнего Новгорода и расположена к юго-востоку от Нижегородского кремля. Она попадает в границы исторической территории «Старый Нижний Новгород».

В соответствии с административно-территориальным делением Нижнего Новгорода XIX – начала ХХ веков усадьбы, расположенные по переулку Короткому, входили во 2-ю Кремлевскую часть города.

Освоение данной части города первым регулярным планом Нижнего Новгорода 1770 года предусмотрено не было[1]. Из-за сложного пересеченного рельефа местности (отвершки Ковалихинского оврага) граница города в это время была проведена по линии улицы, получившей позднее название Мистровской (современная улица Академика Блохиной).

Постепенное освоение данной территории за Ковалихинским оврагом, как следует из анализа проектно-фиксационных планов города, началось лишь с 20-х годов XIX века[2]. Первой крупной общественной постройкой здесь стал комплекс Тюремного замка, возведенный в 1820-х годах за городской чертой на разбитой новой площади (позднее Острожная площадь, ныне площадь Свободы). Как следует из проектно-фиксационного плана 1824 года, новые городские кварталы на выгонных землях должны были застраиваться по периметру, а в глубине (на месте оврага) размещались вытянутые «огородные и садовые места». Окончательно направление и красная линия Короткого переулка, а также конфигурация квартала, закрепились генеральным планом Нижнего Новгорода 1839 года[3].

Из фиксационного плана 1848 – 1853 годов следует, что изучаемая территория входила в квартал № 67, ограниченный Мартыновской, Ковалихинской, Провиантской улицами и переулком Коротким, названным здесь улицей Короткой. К этому времени пробивка Короткого переулка, в отличие от улицы Провиантской, была осуществлена полностью. Таким образом, первоначально переулок был сквозным, соединяя Мартыновскую и Полевую улицы (современные улицы Семашко и Горького)[4]. Непосредственно на углу переулка и Мартыновской улицы в это время располагался обширный фруктовый сад одной из усадеб, хотя проектным планом 1839 года здесь предусматривалось угловое строение[5].

Исторически планировка и застройка квартала носила ярко выраженный усадебный характер. Первоначальные границы домовладений хорошо читаются на том же плане 1848 – 1853 годов[6]. Усадебные наделы с главными домами, выходившими фасадами в переулок или на Мартыновскую улицу, имели в основном прямоугольную конфигурацию. На момент составления плана в границах всего квартала размещалось 19 усадебных мест. В отличие от четной стороны переулка Короткого, редко застроенной,  интересующий нас участок к этому времени был наиболее плотно освоен, здесь находилось 8 усадеб. Внутри квартала большинство из них упиралось в границы обширного домовладения, расположенного перпендикулярно к ним, главный дом которого стоял по красной линии улицы Ковалихинской.

Фиксационный план города 1882 года свидетельствует, что к этому времени Провиантская улица была полностью пробита, а усадебная застройка квартала уплотняется: на плане значится уже 28 усадебных мест[7]. Территория внутри квартала по-прежнему была занята садами и огородами.

Более поздний план 1891 года также зафиксировал уже полностью сформировавшийся квартал со сквозным переулком Коротким и продлённой до улицы Полевой улицей Провиантской[8]. В начале ХХ века общая протяжённость переулка составляла 88 сажен (около 188 м) при ширине 7 сажен (около 15 м), практически весь он был замощенным[9]. В это время на переулок выходили 13 усадебных мест[10].

Начало формирования застройки квартала совпало с периодом позднего классицизма в русской архитектуре. Практически все участки были застроены деревянными постройками: в 1848 – 1853 годах в квартале находилось всего одно каменное жилое здание по улице Мартыновской. Проектирование и строительство велось в строгом соответствии со строительным законодательством Российской Империи, основным требованием которого было обязательное применение «образцовых» (типовых) проектов для нейтрализации тенденции к стихийному индивидуальному строительству.

Наиболее распространенными и характерными жилыми зданиями в Коротком переулке во второй половине XIX века были небольшие деревянные одноэтажные или двухэтажные (часто с мезонином) дома с тремя или пятью окнами по главному фасаду и крыльцом сбоку. Большинство из них возводилось на каменных полуэтажах. Следует отметить, что эта яркая особенность домов в переулке была продиктована сложным рельефом – его резким понижением в направлении Мартыновской улицы. Владельцами усадеб в Коротком переулке на городской окраине являлись, в основном, мещане и крестьяне[11].

Приблизительно с середины XIX века «всеобъемлющим явлением в архитектуре города» становится эклектика[12]. Согласно архивным чертежам, в переулке Коротком было построено несколько зданий, облик которых отразил это направление архитектуры[13]. Однако, в советский период большинство из них было разрушено. До настоящего времени сохранился лишь усадебный комплекс по четной стороне переулка, принадлежавший  Ивану Федотовичу Мазурову. Его двухэтажный главный дом, в 1900 году получивший надстройку, новые крыльцо и фасад, и двухэтажный изящный флигель (совр. стр. № 6 и № 6 А)[14]  выполнены в «кирпичном стиле» – рациональном направлении эклектики[15]. Богатый архитектурный декор из тесаного кирпича выделил их среди застройки этого участка переулка, сделав архитектурными акцентами.

Всплеск строительной активности рубежа XIX – ХХ веков оказал влияние и на застройку Короткого переулка. В 1900-х – 1910-х годы здесь, не нарушая прежних границ домовладений, по старой красной линии строятся новые жилые здания, обновляются дворовые постройки. Их в большинстве эклектичное архитектурное решение фасадов в целом было характерно для застройки этого времени[16].

В советский период исследуемая территория некоторое время сохраняла планировочную структуру, но застройка постепенно деградировала. Наиболее стремительно этот процесс стал происходить с начала 1970-х годов, когда территория в непосредственной близости от квартала по улицам Ковалихинской, Провиантской, Трудовой и Горького застраивается типовыми девятиэтажными жилыми домами[17]. Особым акцентом в новой застройке должен был стать двенадцатиэтажный жилой дом между улицами Горького и Семашко, выходящий одним из фасадов на площадь Свободы. Проект здания сложной конфигурации и с разной отделкой, разработанный в начале 1980-х годов архитекторами С. Хвиль, И. Варичевой, Н. Степовой, получил высокую оценку, но реализован не был[18].

Всё это непосредственно отразилось на исторической конфигурации квартала. На сегодняшний день переулок Короткий заканчивается тупиком – от улицы Горького (бывшей улицы Полевой) он отсечен многоэтажными домами. На стыке улиц Семашко и Горького с площадью Свободы ведется новое строительство.

В настоящий момент историческая застройка Короткого переулка стремительно исчезает. Дом № 40 по улице Семашко еще используется под жилье, окружающие его хозяйственные постройки разрушены. Дом № 42/1, фиксирующий угол улицы Семашко и переулка, также как и все хозяйственные постройки располагавшейся здесь ранее усадьбы, находятся в руинированном состоянии. Нечетная сторона переулка Короткого, попадая в дворовую территорию многоэтажных домов, застроена вспомогательными строениями (гаражами) и спортплощадкой. Вся историческая застройка здесь утрачена. Оставшиеся несколько исторических построек середины XIX – начала ХХ века по четной стороне переулка (дома №№ 4, 6, 6А, 8, 8А) оказались на бровке котлована, вырытого на пересечении улиц Семашко и Горького с площадью Свободы под новое здание. Они расселены. В данный момент встала необходимость проведения их научной фиксации (обмеров и фотофиксации).

 

Градоформирующее значение исследуемой территории очень высоко. Находясь в современном центре Нижнего Новгорода, отрезок улицы Семашко и переулок Короткий включены в его исторически сложившуюся планировочную структуру. Особенностью участка является его расположение на стыке радиально-концентрической структуры и прямоугольной сети кварталов, разбитых после 1770 года. Отрезок улицы Семашко (бывш. Мартыновской) является одним из основных элементов исторической планировочной структуры, переулок Короткий – второстепенным. Однако его современное расположение практически на стыке улиц Семашко и Горького с площадью Свободы (основных композиционных составляющих центра города), а также  раскрытие переулка к площади определяют его ответственную градостроительную роль.

Квартал, в границах которого располагается участок (ул. Семашко (бывш. Мартыновская)) – пер. Короткий – ул. Ковалихинская – ул. Провиантская), был практически полностью сформирован к 1839 году. Исключение составляла лишь его граница по улице Провиантской, оформившаяся позднее (к 80-м годам XIX века).

Историческая планировочная структура участка на сегодняшний день претерпела значительные изменения. Историческая красная линия, совпадающая с линией застройки, сохранилась только на отрезке улицы Семашко – основной композиционной оси территории. Первоначально сквозной переулок Короткий сегодня заканчивается тупиком – от улицы Горького он отрезан линией многоэтажной застройки и дворовыми территориями. Его красная линия лишь угадывается.

Планировка внутриквартальной территории, имевшая ранее ярко выраженный усадебный характер, деструктурирована полностью: еще в советское время без учета исторической парцелляции в квартале близ участка были возведены  детский комбинат, детский сад и разбита спортплощадка, в связи с чем исторические границы домовладений, находившихся на участке, были полностью разрушены и на сегодняшний день не читаются.

 

Несмотря на то, что квартал с участком является неотъемлемой частью исторической территории «Старый Нижний Новгород», историко-градостроительная среда на нем практически полностью отсутствует. Историческая застройка по красной линии улицы Семашко, непосредственно на ее пересечении с переулком Коротким, находится в руинированном состоянии. От остальной части этой улицы с хорошо сохранившейся историко-градостроительной средой участок отделяет многоэтажная застройка улицы Ковалихинской.

По нечетной стороне переулка Короткого, имеющей значительное понижение рельефа в направлении улицы Семашко, по лишь угадывающейся исторической красной линии, на сегодняшний день размещаются гаражи.

Цельно воспринимаемый небольшой фрагмент исторической среды (несколько строений конца XIX – начала ХХ века (дома №№ 4, 6, 6 А, 8, 8А)) сохранился по четной стороне переулка Короткого, но и он попал в зону нового строительства, ведущегося на площади Свободы. Дома расселены.

Таким образом, в современном центре города на сегодняшний день оказался полностью деструктурированный и деградировавший участок историко-градостроительной среды. К существующей ситуации привело отсутствие единой концепции развития территории.

В пределах участка предполагаемого строительства памятников истории и культуры (объектов культурного наследия) или объектов, обладающих их признаками нет.

 

 

Выразительный архитектурно-художественный образ участка на сегодняшний день отсутствует полностью. Нарушенная планировочная структура (превращение переулка в тупик), единичные элементы исторической среды (большинство – в руинированном состоянии) в совокупности с хаотичной застройкой советского времени (детский комбинат, детский сад, спортплощадка) формируют неприглядный облик участка. По сути,  в связи с руинированным состоянием исторической застройки по красной линии улицы Семашко участок превратился в часть неблагоустроенной дворовой территории многоэтажных домов, расположенных по четной стороне улицы Горького.

В пределах территории произошла полная утрата исторических архитектурных (градостроительных) доминант. Это связано, прежде всего, с перекрытием ряда важнейших видовых точек на Спасскую церковь и Нижегородский острог в результате строительства в 1970-е годы девятиэтажных панельных жилых домов по четной стороне улицы Горького.

На сегодняшний день роль градостроительного ориентира взяло на себя новое высотное четырнадцатиэтажное здание, маркирующее угол улицы Провиантской и улицы Горького (ул. Горького, 220) к юго-востоку от участка предполагаемого строительства. Оно хорошо просматривается как с улицы Семашко, так и с переулка Короткого.

Визуальные связи исследуемой территории с другими частями города обусловлены ее местоположением в самом его центре. Участок визуально замыкает оси улиц Горького и Семашко. Наиболее следует учитывать связь этого участка с близлежащими улицами исторического центра через планировочную структуру.

 

 

Функциональное значение исследуемого района Нижнего Новгорода в целом претерпело некоторые изменения. Принципа преемственности использования территории здесь не наблюдается. Исторически территория представляла собой городскую окраину, полностью застроенную в основном деревянными одноэтажными на каменных полуподвалах жилыми зданиями с приусадебными участками. В советское время в функциональном отношении здесь стали доминировать сооружения общественного назначения – детский комбинат, детский сад, спортплощадка.

 

Перечисленные выше факторы, анализ сложившейся к настоящему времени градостроительной ситуации позволяют прийти к определённым выводам в отношении историко-культурной ценности исследуемой территории.

Отсутствие общего благоустройства, игнорирование исторической  парцелляции, крупное строительство рядом с исследуемым участком превращают его в деструктурированный участок, полностью потерявший качества исторической среды.

При проектировании нового строительства на участке важно учитывать его ответственное положение в общей радиально-кольцевой планировочной структуре города, а также систему визуальных связей. В случае возникновения здесь новых высотных зданий они будут перекрывать коридор видимости с площади Свободы на малоэтажную историческую застройку улицы Семашко, просматриваться с дальних точек.

Важно также отметить, что новые высотные здания непосредственно будут участвовать в восприятии архитектурного ансамбля одной из центральных площадей города – площади Свободы, становясь его фоном.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

размещено 22.03.2008

---