По случаю отмечаемого во второе воскресение последнего летнего месяца Дня строителя (в текущем 2024 году он был официально отпразднован 11 августа), попробуем охарактеризовать ситуацию, которая сложилась в градостроительстве / градозащите в Нижнем Новгороде. В настоящий момент вновь резко обострилось противостояние между градозащитной общественностью (увы, малочисленной, разрозненной и нерасторопной) и руководством города и области, действующим, по их словам, «в благих целях народонаселения», а на самом деле выражающим хищнические интересы инвесторов-застройщиков. Прикрываясь избитым до нельзя лозунгом о «создании комфортной среды обитания вместо развалюх и гнилушек», «власть предержащие» создают самые благоприятнейшие условия для получения многомиллиардных прибылей строительным компаниям и корпорациям, отдавая им «на откуп» для «освоения» одну за другой территории древнего города, которые тут же «зачищаются» ими от исторической застройки. Достигнутые было года три назад компромиссные договоренности между представителями общественности и властями относительно как порядка принятия масштабных градостроительных решений, так и судьбы отдельных ценных объектов, постоянно нарушались чиновниками. Окончательно они были разорваны вероломным и показательным сносом дома № 131 по ул. М. Горького, являвшегося ценным градостроительным объектом. Вместо обговоренной тщательной разборки с сохранением ценных деталей, гарантом которой должен был стать губернатор Г.С. Никитин, в начале июля дом подвергся «бульдозерной реконструкции», наспех организованной мэром Ю.В. Шалабаеввым.
Нижний Новгород. “Бульдозерная реконструкция” дома № 131 по ул. Горького вместо разборки с сохранением ценных элементов. Фото со страницы сообщества ТСФ в ВК. Июль 2024 г.
Нижний Новгород. Градозащитница А.А. Давыдова пикетирует снос дома № 131 по ул. Горького. Фото со страницы сообщества ТСФ в ВК. Июль 2024 г.
Прикрытием этих действий стало Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, возглавляемое Г.В. Меламедом, давшее разрешение на снос. Этот, не построивший и не спроектировавший ни одного дома (правда, принявший участие вместе с губернатором в покраске заборов в рамках движения «Том Сойер Феста») руководитель, успевший до отмены в РФ «Болонской системы» обзавестись степенью магистра архитектуры, ретиво отрабатывает назначение на свой пост строительным лобби, пардон, «избрание на конкурсной основе».
Нижний Новгород. Губернатор Г.С. Никитин принимает участие в мероприятиях по сохранению исторической среды в «3аповедных кварталах». Фото со страницы сообщества ТСФ в ВК. Июль 2022 г.
Нижний Новгород. Руководитель УГО ОКН НО Г.В. Меламед принимает участие в мероприятиях по сохранению исторической среды в «3аповедных кварталах». Фото со страницы сообщества ТСФ в ВК. Июль 2022 г.
Нижний Новгород. Комплекс жилых домов по ул. Новой (№№ 16-18), непопавших в «заповедную зону» и снесенных с разрешения руководителя УГО ОКН НО Г.В. Меламеда. Фото А.И. Давыдова. Июнь 2021 г.
Наглядным примером этому стало принятое Г.В. Меламедом единолично решение отказать во включении в госреестр памятников уникального жилого квартала 1920-х гг. «Красный просвещенец», что открывает московским застройщикам дорогу для разработки нового плана КРТ, ведущего к окончательной ликвидации этого зеленого оазиса в центре города.
Нижний Новгород. Участники движения ТСФ в квартале «Красный просвещенец». Фото со страницы сообщества ТСФ в ВК. Июль 2024 г.
Нижний Новгород. Комплекс жилых домов «Красный просвещенец». Вид с птичьего полета. Интернет-ресурс
Установленные зоны охраны памятников вместо того, чтобы обеспечивать сохранение среды восприятия, позволяют сносить под предлогом аварийного состояния их окружение, включая ценные объекты без всякой надежды на последующее воссоздание.
Нижний Новгород. Бывшая усадьба Киршбаум (охранная зона литературного музея М. Горького). Дом № 17 по ул. Семашко. Снесен в феврале 2024 г. Интернет-ресурс
Да и о каком воссоздании подобных объектов в их прежнем облике может идти речь, если статусные памятники заменяются насквозь фальшивыми новоделами – симулякрами?
Приведем далеко неполный список ОКН, по сути переставших существовать в процессе «охранных мероприятий» или «приговоренных» к реконструкции:
– Ул. Пискунова, 35 (снесен, построен заново, без восстановления интерьеров, которые были предметом охраны; двери в стили модерн – неизвестно где).
– ДК УВД на ул. Малой Покровской (готовится проект со сносом здания – архитектурного памятника эпохи конструктивизма, и постройкой нового).
– ДК Ленина в Канавинском районе (будет снесен; проект жилого комплекса на его месте под видом «воссоздания», прошёл строительную госэкспертизу).
– Ул. Ильинская, 64 (пустырь после пожара, случившегося в процессе реставрации ОКН на бюджетные средства; передан частному застройщику).
Нижний Новгород. Пустырь на месте дома № 64 по Ильинской улице, снесенного после пожара. Интернет-ресурс
– Ул. Малая Ямская, 19 (снесён после пожара, пустырь, готовится проект «воссоздания» ОКН новым собственником).
– Ул. Шевченко, 17 (снесен в процессе работ по сохранению ОКН за бюджетный счет, «воссоздан», в эксплуатацию не введён, ищут инвестора для дальнейшего использования).
– Большая Печерская, 54 (памятник «деревянного модерна» снесен до пустыря после пожара; готовится проект «воссоздания» за счёт инвестора).
Нижний Новгород. Ул. Большая Печерская, 54. Дом Чердымова до пожаара. Фото И.С. Агафоновой, 2006 г.
Нижний Новгород. Ул. Большая Печерская, 54. Дом Чердымова. Пожар. Фото А.И. Давыдова. 30 мая 2022 г.
Наглядным примером того, что выдается за воссоздание, является дом князя Чегодаева на углу улиц Семашко и Ульянова (снесен в процессе работ по сохранению за бюджетный счёт, построен из бруса вместо бревен, в эксплуатацию не введён, ищут инвестора для дальнейшего использования).
Нижний Новгород. Ул. Семашко, 15. Дом кн. Чегодаева до пожара. Фото НИП «Этнос», 2000-е гг.
Нижний Новгород. Ул. Семашко, 15. «Воссозданный» ОКН. Фото А.И. Давыдова, 2022 г.
Под предлогом строительства линий метрополитена пошла под бульдозер застройка не только по улице М. Горького. Полностью уничтожен исторический район на выезде из Нижнего в сторону Казани (от площади Сенной до автостанции).
Нижний Новгород. Ул. Большая Печерская от Сенной площади до автостанции. Стройплощадка метрополитена на месте исторической застройки, 2023 г. Интернет-ресурс
Осуществляется «благоустройство» Почаинского оврага – «зеленых легких» города, ставящее под угрозу его природное многообразие. По проекту КРТ, одобренному Минградом НО (руководитель – М.В. Ракова), на смену естественному ландшафту придет зарегулированность, носящая искусственный характер, отдающий своей фальшивостью.
Нижний Новгород. Работы по «благоустройству» Почаинского оврага. Тяжелая техника меняет естественный ландшафт. Фото со страницы сообщества PROSTRANSTVO. Нижний Новгород в ВК. Август 2024 г.
Непоправимый удар по речной панораме города со стороны Оки наносится с благословения того же Минграда и УГО ОКН. Разработанный НИП «Этнос» и одобренный более 10 лет назад еще «Росохранкультурой» проект зон охраны Благовещенского монастыря и улицы Черниговской, предусматривавший сохранение и регенерацию этого самобытного района, так и не стал нормативно-правовым документом. Наоборот, режимы строительной и хозяйственной деятельности здесь были подогнаны под интересы «девелопера мультивозможностей» – питерской компании Glorax. Процесс уничтожения облика исторической Благовещенской слободы уже начался и идет полным ходом. Новые многоэтажные «коробки» вклиниваются в историческую среду, подавляя ее. На месте снесенного здания элеватора предусмотрено возведение гигантского небоскреба, абсолютно здесь чуждого.
Нижний Новгород. Панорама Благовещенского монастыря и улицы Черниговской, 1990-е гг. Интернет-ресурс
Нижний Новгород. Благовещенская слобода. Развертка по улице Черниговской. Вид со стороны Оки. Действующее проектное предложение. Интернет-ресурс
А осуществляющаяся сейчас подрезка берегового склона Больших оврагов может спровоцировать оползневые процессы и привести к катастрофическим последствиям…
Нижний Новгород. Благовещенская слобода. Улица Гаршина. Работы в районе церкви Иоанна Предтечи. Июль 2024 г. Фото сообщества PROSTRANSTVO. Нижний Новгород в ВК. Август 2024 г.
В целом же, приходится констатировать, что проводимая нижегородскими властями политика ведет к обновлению исторической среды города, вплоть до ее полного «обнуления». Древний 800-летний Нижний Новгород «молодеет с каждым днем», и возникает вполне реальная угроза превращения его в архитектурно-градостроительного «недоноска».
Сложившуюся ситуацию мы попробовали отразить в поэтической форме, заменив слова одной из широко известных «старых песен о главном». Остается напомнить, что две последние строчки в каждом куплете повторяются дважды (в несколько измененном виде). И так:
По дому жахнули болванкой –
Прощай истории объект!
И груда памятных останков
Украсит утренний рассвет.
(Градостроительства останки
Затмят собою белый свет).
Пылиться будет на помойке
Хозяйки старенькой портрет,
Сервиза битые осколки –
Свидетельством прожитых лет!
(Сервиза битые осколки –
Свидетельством счастливых лет!).
Бульдозер вмиг расчистит место,
Пришлёт отписку прокурор,
А «дядиваси» из стройтреста
Громадный возведут забор.
(А активисты “Сойер Феста”
Покрасят новенький забор).
Договоренности забыты –
Снесен был дом в короткий срок,
Мечты прекрасные разбиты,
“Градозащите” дан урок.
(“Подземки” линией пробитой
Всем несогласным дан урок).
Метро проложенные рельсы
До всех окраин доведут,
И поездов подземных рейсы
Культурный слой в муку сотрут.
(И поездов подземных рейсы
Культурный слой к чертям пошлют).
И «обнулится» город древний,
Что «ситуацией красив»,
И архитектор вдохновенно
«Привяжет» к ней жилой массив!
(И небоскребов неизменный
Жилой появится массив!).
И полетят тут телеграммы
По свету из конца в конец,
Что процветает город славный –
“Гнилушкам” в нем пришёл «капец».
(Что процветает город славный,
“Гнилушкам” всем пришёл «капец»).
Смахнут слезу искусствоведы,
Стаканы полные нальют,
Их опрокинув, тут же следом,
Кого-то матом помянут!
(Их опрокинув, тут же следом
Минград недобро помянут!).
Градозащитник рядом всхлипнет,
Тоска зелёная на всех…
Но может кто-нибудь и выпьет
«За безнадёжных дел успех…».
(И будем верить, кто-то выпьет
«За безнадёжных дел успех!»).
АЛЕКСЕЙ ДАВЫДОВ
Рождествено-на-Више, Муромские леса.
24 – 26 июля 2024 г.
Публикуется впервые