Акт государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия – жилого дома, расположенного по адресу: Нижний Новгород, ул. Ильинская, 126

От редакции

Редакция ЭПИ «Открытый текст» с вниманием следит за событиями, разворачивающимися вокруг дома № 126 на исторической улице Ильинской в Нижнем Новгороде, где застройщик квартала начал снос этого объекта. При этом Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (УГО ОКН НО) вместо того, чтобы исполнять свои функции, зафиксированные в своем наименовании, всеми правдами и неправдами пытается доказать, что застройщик прав, а историко-культурная экспертиза, проведенная государственным экспертом Министерства культуры Российской Федерации известным нижегородским архитектором-реставратором Ириной Святославовной Агафоновой «сделана очень некачественно». Прозвучало это из уст Владимира Юлиановича Хохлова, который руководит УГО ОКН НО всего лишь с 2007 года, а до этого не имевшего  к охране культурного наследия никакого отношения: не считать же таковой работу в Департаменте лесного комплекса Нижегородской области, в дилерских центрах по продаже иномарок, руководство гостиничным комплексом «Октябрьский». Вместе с тем, мы полностью согласны с г-ном Хохловым, что «признание здания объектом культурного наследия осуществляется только на основе научных экспертных изысканий. Критерии известны всем специалистам». Вот именно – специалистам. Одним из таковых является сотрудница УГО ОКН НО Светлана Валерьевна Зеленова, разработавшая такие критерии и успешно защитившая по этой теме диссертацию кандидата архитектуры. В том числе и ее методика была применена другим специалистом – И.С. Агафоновой при составлении экспертного заключения по дому № 126 на улице Ильинской в Нижнем Новгороде. Чтобы не быть голословными публикуем (с некоторыми сокращениями, касающимися приложений) акт государственной историко-культурной экспертизы по указанному объекту. Думаем, внимательный читатель сам разберется соответствует или не соответствует (последнее утверждает г-н Хохлов) исследовательская часть экспертизы ее выводам.

АКТ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия –

жилого дома, расположенного по адресу:

Нижний Новгород, ул. Ильинская, 126

г. Нижний Новгород                                                                                                                                    19 марта 2013 года

Настоящий акт государственной историко-культурной экспертизы составлен в соответствии с требованиями Федерального закона от 25. 06. 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положения о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07. 2009 г. № 569, а также Положения о едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства культуры РФ от 03. 10. 2011 г. № 954.

Объект экспертизы:

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия – жилой дом, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, 126 (далее – Объект).

Цели экспертизы:

Определение обоснованности / не обоснованности включения Объекта в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Перечень документов, представленных на экспертизу:

1. Копии архивных материалов, касающихся Объекта.
2. Проектная документация «Историко-архитектурный анализ квартала в границах улиц Горького, Ильинской, Новой и площади Горького», выполненная архитектурным бюро «Этюд» (руководитель: архитектор Н.П. Кудряшов) по заказу ООО «Монолит-инжиниринг» в 1998 году и согласованная Комитетом по охране и использованию историко-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области 25.05. 1998 г.

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы:

 Нет

Сведения о проведенных исследованиях с указанием примененных методов, объема и характера выполненных работ и их результатов:

При проведении государственной историко-культурной экспертизы Экспертом были осуществлены:

– натурное (визуальное) обследование Объекта;

– историко-библиографические и архивные изыскания для изучения истории строительства Объекта и его историко-культурной ценности;

– применена методика определения категории историко-культурной ценности объектов историко-архитектурного наследия, разработанная С.В. Зеленовой (методика (оценка по баллам), разработанная в ее диссертации, успешно защищенной в Нижегородском государственном архитектурно-строительном университете в 2009 году (руководитель – к.т.н., профессор кафедры ЮНЕСКО ННГАСУ Т.П. Виноградова)).

– выполнено аналитическое исследование выявленной документации для определения обоснованности / не обоснованности включения Объекта в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате исследования материалов, представленных на рассмотрение эксперта, а также факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных экспертом исследований:

 Сведения о наименовании объекта:

1. На момент проведения историко-культурной экспертизы официально присвоенное наименование у Объекта отсутствует.
2. Для внесения Объекта в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации предлагается следующее наименование: «Особняк купчихи А.Л. Гузеевой, конец XIX – начало ХХ века»

 Сведения о местонахождении объекта:

Нижний Новгород, ул. Ильинская, 126. Объект находится в границе исторической территории «Старый Нижний Новгород», установленной Приложением 1 к Решению Нижегородского областного Совета народных депутатов от 30 ноября 1993 года № 370-м «Об установлении границ исторических территорий г. Нижнего Новгорода».

Сведения о категории историко-культурного значения объекта:

Согласно проектной документации «Историко-архитектурный анализ квартала в границах улиц Горького, Ильинской, Новой и площади Горького» 1998 года здание было отнесено к ценным объектам историко-градостроительной среды.

Краткие исторические сведения об Объекте (сведения о времени возникновения или дате создания, дате основных изменений (перестроек) и (или) дате связанного с ними исторического события):

История домовладения, где размещался каменный двухэтажный особняк, выстроенный в духе эклектики, берет свое начало с середины XIX века. 26 июня 1851 года общим присутствием Нижегородской губернской строительной и дорожной комиссии были утверждены чертежи на постройку деревянного на каменном полуэтаже дома со службами и торговой лавочкой казенному крестьянину Лаврентию Васильевичу Бочкареву. Запроектированные архитектором Ужумедским-Грицевичем здания располагались на красной линии ул. Большой Ямской по крайним границам участка. Фасады их были решены в господствовавшем тогда стиле позднего классицизма (ЦАНО. Ф. 30. Оп. 36. Д. 552).

По данным переоценочной комиссии в 1874 году имение по-прежнему принадлежало Лаврентию Бочкареву (ЦАНО. Ф. 27. Оп. 638. Д. 3891. Лл. 1264 – 1265).

С 1881 года владелицей имения стала купеческая жена Анна Лаврентьевна Гузеева, судя по отчеству – дочь предыдущего владельца усадьбы (ЦАНО. Ф. 30. Оп. Оп. 35. Д. 2397. Лл. 164 – 165). Вероятно, в период между 1881 и 1884 годом произошло разделение усадьбы: часть участка, выходившая на Большую Ямскую улицу, осталась за А.Л. Гузеевой, другая, выходившая на Полевую, перешла Федорову Федору Дмитриевичу (ЦАНО. Ф. 30. Оп. 35. Д. 5482. Лл. 706 – 707).

С 1888 – 1889 года на участке Гузеевой числился двухэтажный деревянный на каменном полуэтаже дом, лавка деревянная одноэтажная, сарай, погреб. Оценка имения снизилась с 1380 рублей до 720 рублей (вероятно, из-за разделения усадьбы или прихода в ветхость ее строений) (ЦАНО. Ф. 30. Оп. 36. Д. 572).

Из архивных материалов следует, что нынешний дом № 126 по улице Ильинской был построен в промежутке между 1890 и 1901 годами, так как на проекте 1901 года, выданном купеческой жене Анне Лаврентьевне Гузеевой в связи с постройкой двухэтажных деревянных служб (в «русском стиле») дом уже обозначен  как существующий (ЦАНО. Ф. 30. Оп. 36. Д. 572). Службы были выстроены, но до сегодняшнего дня не сохранились. До недавнего времени на их месте размещался дом № 124 А по ул. Ильинской.

Анна Лаврентьевна Гузеева оставалась владелицей дома вплоть до 1918 года.

В советское время дом был национализирован, в нем были устроены коммунальные квартиры.

В 2000-х годах на доме производились ремонтно-реставрационные работы и частичная реконструкция. Он получил надстройку третьим мансардным невысоким этажом. Со стороны бокового юго-западного фасада по крайней, ближайшей к красной линии улицы Ильинской, световой оси из окна устроен дополнительный входной проем с козырьком. В остальном, облик здания остался прежним.

Таким образом, выделяются следующие периоды строительной истории (изменений и перестроек) Объекта:

1. Период с 1890 по 1901 год – строительство Объекта.
2. 2000-е гг. – Ремонтно-реставрационные работы и частичная реконструкция, надстройка здания мансардным этажом.

Описание архитектурного облика Объекта экспертизы и его характеристика:

Здание расположено по красной линии улицы Ильинской, в границах исторической территории «Старый Нижний Новгород». Из-за пристроя, устроенного со стороны двора, оно имеет сложную в плане конфигурацию. Здание двухэтажное, кирпичное, оштукатуренное. Исторически было перекрыто вальмовой кровлей.

До ремонтно-реставрационных работ 2000-х годов здание имело следующий архитектурный облик, запечатленный на фотографии 1998 года.

Дом – двухэтажное оштукатуренное здание, где главный и боковые фасады обработаны линейным рустом по уровню первого этажа. По главному фасаду расположено пять световых осей, простенки между окон второго этаже декорированы рустованными лопатками. Окна первого этажа с лучковыми перемычками обрамлены наличниками несложного штукатурного профиля. Над окнами выполнены замковые камни. Главный вход в здание расположен со стороны улицы Ильинской. Над ним устроен современный навес. Первый этаж от второго отделен профилированным межэтажным карнизом.

Сложный венчающий карниз состоит из двух уровней, которые разделены между собою неширокой профилированной тягой. В первом уровне над каждой из лопаток выполнен прямоугольный элемент, играющий роль импровизированной капители, с небольшой розеткой в форме кольца в ее центре. Во втором уровне над этими элементами закреплено по паре лепных кронштейнов, между которыми также имеется аналогичная розетка.

Основные элементы декора (руст, пилястры) глубоко раскрепованы, что, несмотря на скромный набор использованных в решении фасадов архитектурных приемов, придает архитектурному облику Объекта особую выразительность.

Левый (юго-западный) боковой фасад по своему архитектурному решению аналогичен главному, правый представляет собой брандмауэр. С дворового фасада к зданию примыкает кирпичный пристрой.

Первоначально здание было перекрыто вальмовой крышей; на уличный фасад выходила будка слухового окна с двумя рамами, имевшими полуциркульные завершения. После частичной реконструкции здание получило другое завершение и характерный силуэт в барочном духе – его надстроили невысоким мансардным этажом со слуховыми окнами, украшенными шпилями, ставшими интересными акцентами в общем архитектурно-художественном решении и объемно-пространственной композиции здания. Здание получило второй вход со стороны юго-западного фасада, устроенный на месте крайней световой оси.

Объект является подлинным источником по истории нижегородской архитектуры конца XIX – начала ХХ века – периода господства эклектики. Представляет собой характерный образец постройки, выполненный в духе академической эклектики.

Согласно результатам определения категории историко-культурной ценности Объекта по методике С.В. Зеленовой, набрав 70 баллов (см. Приложение 5), он должен быть отнесен к категории «ценный объект архитектурного наследия, представляющий ОСОБУЮ ценность на территории региона».

Сведения о современном использовании Объекта:

Сохраняя свои первоначальные исторические функции до  2011 года, объект использовался под магазин и жилье. В настоящее время не используется.

Граница территории Объекта:

Не установлена.

Перечень документов и материалов, собранных и полученных при проведении экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы:

1. ЦАНО. Ф. 30. Оп. 36. Д. 552.
2. ЦАНО. Ф. 27. Оп. 638. Д. 3891. Лл. 1264 – 1265
3. ЦАНО. Ф. 30. Оп. 35. Д. 5482. Лл. 706 – 707
4. ЦАНО. Ф. 30. Оп. 36. Д. 572.
5. Генеральный план Нижнего Новгорода, 1848 – 1853 гг. – Восстановлен и издан ВГЦ МАГП, 1992 г.
6. Бубнов Ю.Н. Архитектура Нижнего Новгорода середины XIX – начала ХХ века – Н. Новгород, 1991.
7. Сборник трудов кафедры ЮНЕСКО Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета – Нижний Новгород, 2005.
8. Фотофиксация Объекта, выполненная в марте 2013 года.

Обоснования вывода экспертизы:

Экспертное заключение подготовлено по результатам изучения ранее выполненных проектных документов, натурного (визуального) обследования и историко-библиографических и архивных исследований, основываясь на содержании Федерального закона от 25 июня 2002 года 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Представленные на экспертизу и выявленные в процессе проведения экспертизы материалы, включающие исторические сведения об Объекте, о периоде его возникновения и основных изменений (перестроек) и утрат а также натурные исследования Объекта, представляют достаточную полноту и информативность, дают возможность объективной оценки научно-исторической и художественной значимости Объекта, его градостроительного и ансамблевого значения.

Несмотря на то, что Объект обладает типологическими признаками памятника архитектуры, до настоящего времени он не имел статуса ни выявленного объекта культурного наследия, ни объекта культурного наследия.

В ходе экспертизы изучены выявленные в результате архивных исследований документы, ранее выполненная научно-проектная документация, обобщена информация, полученная в ходе натурного (визуального) обследования, применена специальная методика определения категории историко-культурной ценности объектов историко-архитектурного наследия, разработанная начальником отдела государственного контроля и учета объектов культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области кандидата архитектуры С.В. Зеленовой.

В результате экспертизы установлено, что Объект представляет ценность с точки зрения истории архитектуры и градостроительства, и является подлинным источником, отражающим художественные вкусы заказчиков и архитекторов, эволюцию архитектурной стилистики, а также, в целом –  строительной культуры Нижнего Новгорода на рубеже XIX-XX веков.

С типологической точки зрения Объект необходимо считать ярким образцом каменного двухэтажного купеческого особняка с жилыми помещениями рубежа XIX-XX вв., элементом уже уходящей к этому времени  усадебной застройки. Последнее обстоятельство объясняет внимание заказчика и зодчего к архитектурному облику не только главного, но и бокового фасадов здания –  особенность, постепенно исчезающая в Нижнем Новгороде в начале XX в. в связи с наступлением брандмауэрного типа застройки.

С точки зрения стилистики мы также видим типичный и весьма добротный образец академической эклектики — архитектурного направления, представляющего собою творческое развитие и переосмысление русскими архитекторами классицистического наследия в новых условиях стилистического плюрализма. Пропорции фасадов здания, ритм оконных проемов, гармоничное соотношение общей композиции и отдельных ее деталей позволяют достаточно высоко оценить архитектурный облик Объекта в ряду других образцов данного стилистического направления, сохранившихся на территории Нижнего Новгорода.

Следует отметить, что позднейшее изменение формы кровли не привело к утрате Объектом своей историко-культурной значимости — во-первых потому, что благодаря материалам фотофиксации в будущем возможна ее достоверная научная реставрация, во-вторых потому, что сама эта перестройка  не повлекла глобального искажения первоначального архитектурного замысла и, соответственно — исторического облика здания. Действительно, внешний вид современного мансардного этажа, благодаря соразмерности и определенной пластике линий кровли и оконных выступов, не диссонирует с общей композицией здания, а, скорее, обыгрывает первоначальную тему эклектичности.

Наконец, объект является важным элементом объемно-пространственной и планировочной структуры улицы Ильинской (бывшей Большой Ямской), т.к. маркирует ее историческую красную линию (направление которой на данном участке было задано еще в начале XIX века). Сам Объект является ее подлинным и, с одной стороны, очень типичным, с другой стороны – достаточно ярким (особенно на данном участке) элементом. Вместе с другими элементами исторической застройки он задает масштаб и ритм композиции одной из самых красивых исторических улиц Нижнего Новгорода, все еще сохраняющих свой неповторимый исторический облик.

Таким образом, Объект имеет как самостоятельную ценность, так и значимость в качестве заметного элемента историко-градостроительной композиции данного района Старого города. Следует отдельно отметить, что его историко-культурная значимость в последнее время  все более возрастает в связи с массовым сносом в городе, в том числе в данном квартале, объектов историко-градостроительной среды XIX – начала ХХ вв. Представляется, что в случае утраты данного Объекта участок улицы Ильинской, на которой он расположен, в значительной степени потеряет свое значение в качестве фрагмента Старого Нижнего. В то же время сохранение Объекта, даже на фоне его помещения в контекст новой застройки (при условии ее соразмерности), способно поддержать существующий историко-градостроительный баланс красной линии ул. Ильинской.

Таким образом, исследуемый Объект обладает достаточной историко-архитектурной, градостроительной и художественной ценностью, чтобы быть рекомендованным к включению в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, как объект культурного наследия муниципального значения.

Вывод экспертизы:

Объект – «Особняк купчихи А.Л. Гузеевой, конец XIX – начала ХХ века», расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, 126, обладает всеми признаками объекта культурного наследия и включение его в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации ОБОСНОВАНО. Рекомендуемая категория историко-культурного значения объекта – муниципальная.

Эксперт рекомендует в установленном порядке:

1. Присвоить Объекту следующее наименование при включении его в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – «Особняк купчихи А.Л. Гузеевой, конец XIX в. – начало ХХ века».
2. Придать Объекту статус выявленного объекта культурного наследия.
3. Начать процедуру включения Объекта в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации как объекта культурного наследия муниципального значения.

Я, нижеподписавшийся аттестованный эксперт Агафонова Ирина Святославовна, признаю свою ответственность за соблюдение принципов проведения государственной историко-культурной экспертизы, установленных ст. 29 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и за достоверность сведений, изложенных в заключении экспертизы.

Настоящим подтверждаю, что я предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, содержание которой мне известно и понятно.

Настоящий акт государственной историко-культурной экспертизы составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, с приложениями на 27 листах, согласно описи документов, прилагаемых к настоящему акту и являющихся его неотъемлемой частью.

[…]

Подпись эксперта:

Аттестованный эксперт

государственной

историко-культурной

экспертизы                                                                            И.С. Агафонова

    […]

Приложение 5

Квалификации объекта историко-архитектурного наследия

ДОМА № 126 по УЛ. ИЛЬИНСКОЙ

в соответствии с его историко-культурной ценностью по методике С.В. Зеленовой

Историческая ценность

1. Датировка (время возникновения):

Конец ХIX – начало ХХ века   – 15 баллов.

2. Мемориальность:

К настоящему моменту исследования не проводились – 0 баллов

3. Историческая достоверность:

Дом с высокохудожественным лепным декором отражает уровень  развития строительного мастерства Нижегородского Поволжья и сохраняет свою историческую роль в пространстве региона  – 3 балла.

4. Подлинность (аутентичность):

Дом сохранил первоначальный облик с частичной заменой подлинных конструктивных элементов на новые (иные) при проведении ремонтно-реставрационных работ (произведена надстройка мансардным этажом). – 5 баллов.

Итого – 8 баллов.

Архитектурно-градостроительная ценность

5. Сохранность:

Определена на основе натурных исследований в процессе данной работы. В момент проведения историко-культурной экспертизы дом имеет незначительные повреждения и утраты  – 3 балла.

6. Представительность:

В целом, дом – яркий образец каменного нижегородского зодчества с лепным декором, отражающий вкусовые предпочтения и представления о красоте купеческого сословия нижегородцев, живших в конце XIX  – начале ХХ вв. – 10 баллов.

7. Градостроительная ценность:

Дом является важным элементом пространственно-планировочной структуры городской историко-архитектурной (градостроительной) среды, т.к. маркирует красную линию исторической улицы Ильинской, входящей в историческую территорию «Старый Нижний Новгород» – 15 баллов.

8. Ансамблевость:

Дом является элементом градостроительного ансамбля исторической застройки ул. Ильинской – 10 баллов.

9. Градоформирующее значение:

Дом не являлся градостроительной доминантой – 1 балл.

10. Функциональное использование:

Дом до момента расселения использовался в соответствии с первоначальными функциями (под жилье и торговые помещения)  – 10 баллов.

11. Этапность:

Дом  изменил свой первоначальный вид на более поздний в процессе проведения ремонтно-реставрационных работ. – 3 балла.

Итого – 42 балла.

Культурологическая ценность

12. Дом является примером каменной городской архитектуры второй половины XIX века – начала ХХ века, является носителем научной информации в масштабах региона, обладает художественно-эстетической силой воздействия на человека – 5 баллов.

13. Учебно-педагогическая ценность:

Дом опосредованно участвует в учебно-педагогическом и воспитательном процессе, поскольку информация о нем включена в курс лекций «Историко-архитектурная среда  Нижнего Новгорода, читающийся в ННГАСУ – 1 балл.

14. Художественно-эстетическая ценность:

Дом имеет определенную художественно-эстетическую ценность для узкого круга специалистов – 3 балла.

15. Публичная и общественная значимость:

Дом отражает определенный этап развития нижегородского каменного зодчества – 3 балла.

16. Социокультурная ценность:

Дом находится в социокультурном пространстве исторической части города – 8 баллов.

17. Распространенность:

Подобные дома, выстроенные в духе эклектики, распространены в регионе – 0 баллов.

Итого – 20 баллов.

Общее количество баллов – 70  баллов

Таким образом, по общей сумме баллов, согласно методике, разработанной С.В. Зеленовой, жилой дом № 126 по ул. Ильинской соответствует категории «ценный объект архитектурного наследия, представляющий ОСОБУЮ ценность на территории региона».

В связи с этим он  может быть рекомендован к включению в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации как объект культурного наследия муниципального значения с наименованием – «Особняк купчихи АЛ. Гузеевой, конец XIX – начало ХХ  века».

[…]

Улица Рождественская, 126. Общий вид и фрагмент главного фасада. Фото И.С. Агафоновой. Март 2005 г.