Дом И.Е. Войнич-Сяноженцкого на улице Славянской в Нижнем Новгороде

От редакции

В апреле 2020 года, благодаря усилиям градозащитников, целый ряд объектов исторической застройки Нижнего Новгорода был взят на государственную охрану в качестве памятников истории и культуры. Сегодня речь пойдет об одном из них, расположенном вблизи церкви Московских Святителей и играющего важную роль в формировании ее окружения. Ниже представлены материалы Акта государственной историко-культурной экспертизы, проведенной к.и.н. А.А. Давыдовой, на основании которого дом получил указанный статус.

МАТЕРИАЛЫ АКТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ – ЖИЛОГО ДОМА № 2 ПО УЛИЦЕ СЛАВЯНСКОЙ В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

Объект экспертизы:

Выявленный объект культурного наследия  – «Жилой дом», 1870-е гг., расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Славянская, д. 2.

Цели экспертизы:

– обоснование целесообразности включения / отказа во включении выявленного объекта культурного наследия – «Жилой дом», расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Славянская, 2 (далее – Объект) в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Перечень документов, представленных для экспертизы:

1. Научно-проектная документация: «Участок застройки квартала в границах улиц Горького – Короленко – Студеная – Славянская. Историко-культурный опорный план и проект зон охраны объектов культурного наследия». НИП «Этнос», 1998 год.
2. Научно-проектная документация: «Участок застройки квартала в границах улиц Горького – Короленко – Студеная – Славянская. Корректура историко-культурного опорного плана. Проект зон охраны и предложения по градостроительному регламенту (историко-культурный раздел)». Т. 1 – 3. НИП «Этнос», 2004 год.
3. Архивные материалы по строительной истории дома № 2 по ул. Славянской (копии).
4. Архивная справка ГКУ ЦАНО от 29.01.2018 исх. № 3337 / 08-06 на вх. № 518/09-4979/2 от 18.12.2017 по истории домовладения по ул. Славянской, 2 (копия).
5. Обмерные чертежи фасадов здания по ул. Славянской, 2 (копии).
6. Заявление о включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ – дома по ул. Славянской, 2 от 01.04.2019 года. Заявители: М.И. Чуфарина, И.С. Агафонова (копия).
7. Протокол заседания Общественного научно-методического совета по сохранению культурного наследия при Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области № 2 от 27 июня 2019 года (копия).
8. Приказ Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 13.08.2019 № 231 о включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия «Жилой дом», 1870-е гг., расположенного по адресу: Нижний Новгород, ул. Славянская в перечень выявленных объектов культурного наследия (копия).
9. Постановление Администрации города Нижнего Новгорода от 13.09.2010 № 5195 «О признании жилого дома № 2 литер А по ул. Славянская аварийным и подлежащим реконструкции» (копия).
10. Постановление Администрации города Нижнего Новгорода от 30.07.2012 № 3031 «О предоставлении в безвозмездное пользование нежилых помещений по адресу: город Нижний Новгород, ул. Славянская, д.2, литера А» (копия).
11. Постановление Администрации города Нижнего Новгорода от 17.03.2014 №836 «О предоставлении религиозной организации «Свято-Троицкий Серафимо-Дивеевский женский монастырь Нижегородской епархии Русской Православной церкви (Московский патриархат) в безвозмездное срочное пользование земельного участка по ул. Славянской, 2 в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода» (копия).
12. Акт историко-технологической экспертизы деревянных элементов фасадов здания келейного корпуса по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Славянская, д.2 №01/5-19 от 05.05. 2019 г. за подписью эксперта по проведению историко-технологической экспертизы В.Н. Парфенова (копия).
13. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – нежилое здание по ул. Славянская, 2 – от 07.05. 2019 г. (копия).
14. Раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия – Культурного слоя города Нижнего Новгорода в границах земельного участка, подлежащего хозяйственному освоению по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Славянская, д.2 (для проектной документации по строительству объекта «Келейный корпус Нижегородского подворья Дивеевского монастыря по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Славянская, 2) (копия).
15. Технический паспорт здания, выданный Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 01 июня 2012 года.
16. Постановление Законодательного собрания Нижегородской области от 18.11. 1997 № 281 «Об объявлении района улиц Славянской, Короленко, Студеной в г. Нижнем Новгороде историко-культурной заповедной территорией и утверждении границ территории памятника архитектуры – церкви Трех Святителей».
17. Постановление Правительства Нижегородской области от 04.10.2016 г. № 674 «Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на улице Короленко и ул. Новая в г. Нижнем Новгороде, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон».

Сведения о проведенных исследованиях:

При составлении государственной историко-культурной экспертизы экспертом  осуществлены:

– историко-библиографические и историко-архивные исследования;

– аналитическое исследование предоставленных Заказчиком и собранных экспертом материалов;

– визуальное обследование и фотофиксация  Объекта.

Указанные исследования основаны на применении методов  историко-архивного и историко-архитектурного анализа в объеме, достаточном для обоснования вывода государственной историко-культурной экспертизы.

В результате эксперт пришел к объективным выводам об историко-культурной ценности объекта.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований:

Сведения о наименовании Объекта:

– Жилой дом, 1870-е гг. (согласно приказу Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 13.08.2019 г. № 231 о включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в перечень выявленных объектов культурного наследия).

Сведения о местонахождении Объекта:

г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Славянская, 2

Сведения о статусе Объекта в соответствии с ранее разработанной научно-проектной документацией и нормативно-правовыми актами:

В ходе неоднократного изучения территории исторических кварталов исторической территории «Старый Нижний Новгород», ограниченных улицами Короленко, Студеная, Славянская, Новая, непосредственно примыкающих к церкви Трех Святителей (в настоящее время – церкви Святителей Московских), при разработке историко-культурных опорных планов историко-культурная ценность Объекта и, в соответствии с этим, его статус, определялись следующим образом.

По постановлению Законодательного собрания Нижегородской области от 18.11. 1997 № 281 «Об объявлении района улиц Славянской, Короленко, Студеной в г. Нижнем Новгороде историко-культурной заповедной территорией и утверждении границ территории памятника архитектуры – церкви Трех Святителей» дом по ул. Славянской, 2 определялся как «объект ценной историко-архитектурной среды». Согласно режимам заповедной территории он подлежит сохранению и реставрации.

В 1998 году при разработке историко-культурного опорного плана участка  застройки квартала в границах улиц Горького – Короленко – Студеная – Славянская историческое здание по ул. Славянской, 2, было  охарактеризовано как «ценный объект историко-градостроительной среды» (заключение от 22.04.1998 (кв.86)). В 2004 году при корректировке историко-культурного опорного плана данный статус был подтвержден.

При разработке историко-культурного опорного плана исторической территории «Старый Нижний Новгород» в 2005 году и обосновании выявления объекта культурного наследия – достопримечательное место «Район улиц ул. Короленко, Славянской, Новой», с опорой на  дополнительные исторические сведения и оценку историко-культурной значимости здания по ул. Славянской, 2 на основании того,  что оно является неотъемлемым историческим окружением церкви Трех Святителей, разработчики проекта предложили включит дом в Единый государственный реестр объектов культурного наследия в качестве объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) муниципального значения.   На историко-культурном опорном плане достопримечательного места «Район улиц ул. Короленко, Славянской, Новой» в границах исторической территории «Старый Нижний Новгород» Объект обозначен как «объект, обладающий признаками объекта культурного наследия с преобладанием типологических признаков памятника архитектуры и предлагаемый разработчиками проекта к включению в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) муниципального значения». Данный статус нормативно-правовым актом подтвержден не был.

В 2016 году здание получило статус «исторически ценного градоформирующего объекта» в зоне регулирования застройки объектов культурного наследия регионального значения (ЗРЗ-5.1), расположенных на ул. Короленко и ул. Новая в г. Нижнем Новгороде  на основании Постановления Правительства Нижегородской области от 4 октября 2016 года № 674.

В 2019 году на основании заявления, в порядке, предусмотренном законодательством РФ в сфере сохранения наследия, на основании приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской  области Объект был включен в перечень объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия с наименованием  «Жилой дом», 1870-е гг.

С опорой на решение членов Общественного научно-методического совета по сохранению культурного наследия при Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области Приказом Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 13.08.2019  № 231  объект, обладающий признаками объекта культурного наследия «Жилой дом», 1870-е гг., расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Славянская, д. 2 был включен в перечень выявленных объектов культурного наследия.

Сведения о категории историко-культурного значения Объекта на 2019 год:

Выявленный объект культурного наследия

Сведения о местоположении Объекта в границах территорий с особыми условиями использования земель

Объект расположен в Нижегородском районе г. Нижнего Новгорода по четной стороне улицы Славянской на отрезке от ул. Студеной до храма в честь Святителей Московских, по адресу: ул. Славянская, 2.

Объект расположен на исторической территории «Старый Нижний Новгород»,  для которой по условиям охраны историко-градостроительной среды установлен “особый правовой режим регулирования архитектурно-градостроительной деятельности на исторических территориях Нижнего Новгорода”.

Объект расположен в границах охраняемого культурного слоя г. Нижнего Новгорода – объекта археологического наследия. Земляные, землеустроительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, направленные на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды проводятся здесь при условии обеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия – культурного слоя г. Нижнего Новгорода.

Объект находится в границах историко-культурной заповедной территории улиц Славянской, Короленко, Студеной, согласно Постановлению Законодательного собрания Нижегородской области от 18.11. 1997 № 281 «Об объявлении района улиц Славянской, Короленко, Студеной в г. Нижнем Новгороде историко-культурной заповедной территорией и утверждении границ территории памятника архитектуры – церкви Трех Святителей.

Объект находится в границах зоны регулирования застройки объектов культурного наследия регионального значения, расположенных по ул. Короленко и ул. Новая в г. Нижнем Новгороде – ЗРЗ-5.1 Согласно особым режимам использования земель и требованиям к градостроительным регламентам «разрешается: ремонт, реконструкция существующих зданий, строений, сооружений с сохранением и реставрацией архитектурного облика фасадов исторически ценных градоформирующих объектов», в том числе дома по ул. Славянской, 2. В то же время «при неудовлетворительном техническом состоянии указанных исторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство с воссозданием архитектурного облика фасадов объектов после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация)».

Границы территории Объекта:

Не установлены.

Исторические сведения об Объекте:

Улица Славянская  (исторически  – Немецкая), на которой расположен исследуемый дом, – одна из исторических улиц в центральной части Нижнего Новгорода.

Возникновение улицы связано с градостроительными преобразованиями района канатных заводов, существовавших на южной окраине Нижнего Новгорода с 1787 по 1824 год.

Ее направление было в основном определено по плану города 1839 года, разработанному архитектором И.Е. Ефимовым и инженером П.Д. Готманом в 1836–1839 гг. и высочайше утвержденному императором Николаем I.  До 1840-х годов селитебная территория не была урегулирована.

Время возникновения усадьбы и строительства дома устанавливается сопоставлением архивных планов Нижнего Новгорода и на основании архивных проектных чертежей, хранящихся в Центральном архиве Нижегородской области.

На фиксационном чертеже 1784 года, находящемся в Российском государственном историческом архиве (РГИА), усадьба с домом еще не обозначена, это же можно сказать и о планах 1799 года и 1854 года (В это время застройка в районе канатных заводов еще не приобрела до конца регулярный характер).

План 1839 года, впервые придавший регулярность территории вокруг Новобазарной площади, в том числе кварталам с улицами Новой, Студеной, Канатной (совр. Короленко), Немецкой (совр. Славянской), начал реализовываться на местности только с конца 1840-х годов.

В первые годы существования Немецкой (Ново-Немецкой) улицы на ней размещалось 7 домовладений. К середине XIX века их число возросло до 16, а общее число жителей составляло 68 человек. В начале 1880-х годов на Немецкой улице и площади размещалось 38 домовладений. К началу ХХ столетия на собственно Немецкой улице насчитывалось 24 домовладения (в том числе 22 принадлежали частным лицам).

Одним из первых элементов застройки района стала начавшая формироваться к 1850-м годам усадьба, расположенная по красной линии улицы Немецкой в непосредственной близости от ее пересечения с ул. Канатной, в том месте, где в 1859 – 1860 годах будет возведена церковь Трех Святителей.

Усадьба была вытянута вглубь квартала, имела неправильную конфигурацию. Позади строений на красной линии находился обширный сад. Судя по архивным чертежам, в период с 1850-х по 1870-е годы она своих границ не изменяла.

Адрес исследуемого домовладения согласно окладным книгам г. Нижнего Новгорода: 1-я кремлевская часть, Немецкая ул., 100 участок, полицейский номер – 2.

Первым известным по архивным документам владельцем усадьбы был отставной штабс-капитан Иван Ефимович Войнич-Сяноженцкий. Он является и строителем изучаемого дома – его автограф присутствует на чертежах, а также инициатором нескольких его перестроек с 1851 по 1861 год.  Именно он в 1851 году согласовал в Нижегородской городской управе проект строительства дома и флигеля  на Немецкой улице. Судя по подписи на листе архивного дела, проект двух построек выполнил известный городовой архитектор Н.И. Ужумедский-Грицевич.

В мае 1853 года владелец получил разрешение на пристройку к дому «деревянного на каменном фундаменте подъезда» с западной стороны (совр. входные сени с парадной лестницей – п13) и пристроя со стороны двора,  с севера.

В 1855 году в восточном углу усадьбы И.Е. Войнич-Сяноженцкий решил выстроить скромный, в одно окно, деревянный на каменном фундаменте одноэтажный дом-флигель, что  было реализовано, поскольку все три строения – главный усадебный дом, флигель и еще один флигель  отмечены на более поздних чертежах усадьбы 1860-х годов по красной линии Немецкой улицы.

Значительная перестройка главного усадебного дома была произведена в 1860 году: дом надстраивался антресолями. По сути, именно после этих строительных работ он стал двухэтажным.

После 1861 года в глубине усадьбы появился каменный двухэтажный флигель, расположенный параллельно улице Немецкой, службы с брандмауэром и навесы.

Сопоставление архивных чертежей и современного облика дома говорит о том, что многие работы велись с отступлением от согласованных проектов; планировочная структура здания по планам БТИ в целом совпадает с исторической.

По окладным книгам оценка всех усадебных строений  на 1860-е годы составляла 1300 рублей. После надстройки главного усадебного дома и постройки каменного двухэтажного флигеля в глубине усадьбы, ее стоимость возросла до 5600 рублей.

На протяжении последующего времени усадьба не меняла своей конфигурации; каких-либо изменений в составе построек не происходило.

Наследники И.Е. Войнич-Сяноженцкого – сначала его сын – Иван Иванович Войнич-Сяноженцкий, а потом жена сына Феодосия Михайловна Войнич-Сяноженцкая –  оставались владельцами дома до марта 1894 года.

В последующие годы усадьба сменила несколько хозяев, о чем есть записи в окладных книгах Нижнего Новгорода с 1894 по 1918 год.

С апреля 1894 по 19016 год «деревянным на полуэтаже» домом владела нижегородская купеческая жена Перцева Пелагея Федоровна. Стоимость ее недвижимого имущества на Немецкой улице составляла 10880 рублей.

В 1916 году домовладение числилось уже за крестьянином села Пряжино Калязинского уезда Тверской губернии Леоновым Иваном Ивановичем.

В состав его домовладения согласно окладным книгам входили:

– смешанный одноэтажный дом с подвальным помещением – совр. дом № 2 по ул. Славянской;

– деревянный двухэтажный флигель (сохранялся по красной линии ул.Славянской до 2004 года);

– деревянный одноэтажный флигель (утрачен);

– смешанный двухэтажный флигель с таким же пристроем (утрачен);

– каретник (утрачен);

-конюшня (утрачена);

– деревянные погреба (утрачены).

Из всех построек усадьбы на сегодняшний день сохранился лишь главный усадебный дом 1851 года, выстроенный Е.И. Войнич-Сяноженцким.

В связи с произошедшими градостроительными преобразованиями остальные строения комплекса не сохранились; исторические границы домовладения на местности не читаются.

В дореволюционный период дом мог выполнять функции доходного, в советское время в нем размещались коммунальные квартиры.

Перестройки и утраты, изменившие первоначальный облик Объекта

В строительной истории Объекта согласно архивным документам и экспертным заключениям можно выделить несколько строительных периодов:

1 период – 1850-е годы (после 1851 года) – строительство первоначально одноэтажного дома в пять осей света без пристроев по красной линии ул. Немецкой;

2 период – 1853 год – появление деревянного на каменном фундаменте пристроя (сеней, «подъезда») с запада; появление пристроя со стороны двора.

3 период – 1860 год – надстройка здания вторым этажом;

4 период – различные ремонтные работы на протяжении XIX – начала ХХ века; входная дверь датируется последней третью XIX века;

5 период  – 1960-е годы – 1980-е годы – капитальные ремонты дома с подключением его к коммуникациям; замена обшивки здания с сохранением исторического деревянного декора: деревянного венчающего карниза, наличников; перепланировка внутренних помещений, замена исторических деревянных оконных заполнений на более современные, замена межкомнатных дверей; утрата исторического покрытия кровли, замена его на шиферное; ремонт стропильной конструкции крыши.

6 период – 2000-е годы – утрата козырька над главным входом со стороны ул. Славянской; утрата некоторых элементов декора.

Архитектурное описание Объекта

Двухэтажное полукаменное здание без подвала на ленточном фундаменте, перекрытое вальмовой кровлей, расположено на красной линии улицы, к которой обращен южный, главный, к настоящему времени 7-миосевой фасад. Первый этаж сложен из красного кирпича, не оштукатурен, окрашен по кирпичу. Второй этаж сложен из бревен, обшит обшивочной доской с калевочным профилем конца 1960-х – 1980-х годов. Кровля с деревянной стропильной системой имеет покрытие из волнистых асбестоцементных листов (типа «шифер»).

Первоначальный прямоугольный исторический объем здания в пять осей света дополнен с запада и востока пристроями и с севера (со стороны двора) полукаменным пристроем на всю ширину здания.

Главный фасад основного объема получил строго симметричную композицию в семь осей света. Основной, первоначальный объем, фланкируется двумя пристроями, служившими входными сенями (восточные к настоящему моменту как вход не используются). Окна пристроев в уровне второго этажа спаренные. Центральное окно второго этажа выделено лопатками с филенками.

Горизонтальные членения главного фасада представлены межэтажным кирпичным карнизом, а также венчающим карнизом, поддерживаемым рядом фигурных деревянных кронштейнов.

С запада под свесом кровли пристроены сени. Вход в них устроен через двустворчатую филенчатую парадную дверь. Входной навес (козырек) отсутствует.

Каменный первый этаж решен в классицистическом духе. Прямоугольные окна убраны профилированными наличниками с вытянутыми в трапецию замковыми камнями. Углы первого этажа обработаны рустованными лопатками.

Второй этаж полностью деревянный, обшит обшивочной доской с калевочным профилем. Все окна прямоугольной формы, крашенные наличниками с сандриками-полочками и свесами из пропильной ажурной резьбы.

По центральной композиционной оси главного фасада на кровле устроено слуховое окно с чердачной будкой с лучковым фронтоном.

Совместно с соседними домами по улицам Короленко, Славянская, Студеная Объект, формируя фронт исторической застройки четной стороны улицы Славянской от улицы Студеной до церкви Трех Святителей, составляет выразительный и целостный комплекс исторической городской полукаменной и  деревянной исторической застройки периода эклектики и стилизаторства, характерных для нижегородской архитектуры XIX – начала ХХ век.

Сведения о собственниках Объекта:

Нежилое здание площадью 335,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Славянская, 2, числится в реестре муниципального имущества. Передано по договору о безвозмездном пользовании религиозной организации «Свято-Троицкий Серафимо-Дивеевский женский монастырь Нижегородской Епархии Русской православной церкви (Московский патриархат)».

Перечень использованных документов, материалов, специальной, технической и справочной литературы:

1. Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 г. №73-ФЗ (в действующей редакции);
2. Закон Нижегородской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области» от 02.02.2016 № 14-З (в действующей редакции);
3. Постановление Правительства Нижегородской области от 24 февраля 2016 года №78 «Об утверждении порядка организации работ по установлению историко-культурной ценности объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия»;
4. Решение Нижегородского областного Совета народных депутатов от 30.11. 1993 № 370-м «Об установлении границ исторических территории г. Нижнего Новгорода»;
5. Решение Нижегородского областного Совета народных депутатов от 14.07. 1992 № 210-м «О расширении границ охраняемого культурного слоя г. Нижнего Новгорода»;
6. Решение Нижегородского областного Совета народных депутатов от 06.04. 1993 № 117-м «Об утверждении положения о порядке охраны культурного слоя исторических населенных мест Нижегородской области»;
7. Постановление Законодательного собрания Нижегородской области от 18.11. 1997 № 281 «Об объявлении района улиц Славянской, Короленко, Студеной в г. Нижнем Новгороде историко-культурной заповедной территорией и утверждении границ территории памятника архитектуры – церкви Трех Святителей.
8. Постановление Правительства Нижегородской области от 04.10.2016 г. № 674 «Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на улице Короленко и ул. Новая в г. Нижнем Новгороде, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон».
9. ЦАНО. Ф. 30. Оп. 35А. Д. 11257. Л. 135 об. – 136. Окладная книга г. Нижнего Новгорода за 1915 – 1918 гг.
10. ЦАНО. Ф. 30. Оп. 35А. Д. 8216. Л. 64 об. – 65. Окладная книга г. Нижнего Новгорода за 1905 – 1908 гг.
11. ЦАНО. Ф. 30. Оп. 35А. Д. 4687. Л. 213 об. – 214. Окладная книга г. Нижнего Новгорода за 1892 – 1895 гг.
12. ЦАНО. Ф. 30. Оп. 35А. Д. 315. Л. 143 об. – 144. Окладная книга г. Нижнего Новгорода за 1871 год.
13. ЦАНО. Ф. 30. Оп.37. Д. 4367. План и фасад на постройку двух домов Войнич-Сяноженцкому И.Е. в Кремлевской части по Немецкой улице за 1851 год.
14. ЦАНО. Ф. 30. Оп. 37. Д. 4363. План и фасад на постройку деревянного на каменном фундаменте дома И.Е. Войнич-Сяножецкому в Кремлевской части по Немецкой улице за 1855 год.
15. ЦАНО. Ф. 30. Оп. 37. Д. 4366. План и фасад на внешнее переустройство дома Войнич-Сеноженскому И.Е. в Кремлевской части на Немецкой улице за 1853 год.
16. ЦАНО. Ф. 30. Оп. 37. Д. 4365. План и фасад на переустройство флигеля и дома Войнич – Сяноженцкому в Кремлевской части на Немецкой улице за 1860 год.
17. ЦАНО. Ф. 30. Оп. 37. Д. 4368. План и фасад на постройку флигеля Войнич-Сяноженцкому И.Е. в 1-й кремлевской части по Немецкой улице за 1861 год.
18. ЦАНО. Ф. 30. Оп. 37. Д. 4369. План и фасад на постройку служб и навесов Войнич – Сяноженцкому в 1-й кремлевской части на Немецкой улице за 1861 год.
19. ЦАНО. Ф. 570. Оп. 558. Д. 232. Л. 94 об.
20. ЦАНО. Ф. 30. Оп.35. Д. 509. Л. 94.
21. ЦАНО. Ф. 30. Оп. 35. Д. 751. Л. 94 об., 95.
22. ЦАНО. Ф. 30. Оп. 35. Д. 1388. Л. 472, 473.
23. Бубнов Ю.Н. Архитектура Нижнего Новгорода середины XIX – начала ХХ века / Ю.Н. Бубнов. – Н. Новгород: Волго-Вят. кн. изд-во, 1990.
24. Грачева Е.Е. Архитектура деревянных и каменно-деревянных жилых домов Нижнего Новгорода XIX –начала ХХ вв. [текст] дис. канд. арх.: 05:23:20 – Н. Новгород: ННГАСУ, 2014. 146 с.
25. Список домов города Нижнего Новгорода с показание части квартала, улицы и номера. – Н.Новгород, 1884 г.
26. Список домов Нижнего Новгорода, всех четырех частей, с указанием части, участков, улицы и номеров. – Нижний Новгород, 1900. – С. 29 – 30.
27. Научно-исследовательская и проектно-изыскательская документация «Историко-культурный опорный план, проект зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), предложения по градостроительному регламенту (историко-культурный раздел) исторической территории «Старый Нижний Новгород». Т. 10. Достопримечательное место район ул. Короленко, Славянской, Новой. НИП «Этнос», 2005 г. Режим доступа:

http://opentextnn.ru/space/nn/oldnizhniy/vol10/index.html@id=1891

Обоснования вывода экспертизы:

Экспертное заключение подготовлено по результатам анализа представленной Заказчиком и собранной экспертом документации, основывается на содержании Федерального закона от 25.06.2002 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Проведенные исследования, изученные материалы и документы дают необходимую полноту и информативность для вынесения решения, обладают объективностью в освещении истории появления и оценке историко-культурной значимости Объекта.

Анализ имеющихся материалов и документов, историко-культурные характеристики Объекта, приведенные выше в Акте экспертизы, позволяют говорить о высокой степени его ценностных показателей для включения в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Объект представляет собой исторический городской жилой дом, построенный по индивидуальному проекту известного нижегородского архитектора Н.И. Ужемедского-Грицевича 1851 года по заказу отставного штабс-капитана И.Е. Войнич-Сяноженцкого. Он расположен в квартале, ограниченном ул. Студеной – ул. Славянской – ул. Короленко на исторической территории “Старый Нижний Новгород” в г. Нижнем Новгороде.

Объект имеет историко-градостроительное значение, являясь важным неотъемлемым элементом пространственно-планировочной структуры и частью городской историко-архитектурной (градостроительной) среды исторической территории «Старый Нижний Новгород», сформированной в основном в период 1850-х – 1900-х годов.

Территория, где расположен Объект, имеет характер «заповедной».

Здесь располагается 29 объектов культурного наследия и 16 объектов ценной градостроительной среды, вписанных в традиционный исторический ландшафт с исторической планировкой.

Исторический район, ограниченный улицами Короленко – Новая, Славянская, Студеная, сформирован большим числом разностилевых объектов городского деревянного зодчества середины XIX – начала XX веков, сгруппированных вокруг высотной доминанты – церкви Святителей Московских. Несмотря на серьезные утраты последних лет, застройка здесь в целом все еще сохраняет высокий уровень градостроительной целостности.

Объект прекрасно просматривается с ответственных для квартала перекрестков улиц Студеная-Славянская, улиц Короленко-Славянская, и находится в прямой визуальной связи с храмом Святителей Московских –  памятником архитектуры регионального значения, занимающим чрезвычайно ответственное положение, доминантой квартала.

Включенный во фронт исторической застройки четной стороны улицы Славянской, дом И.Е Войнич-Сяноженцкого, совместно с церковью, составляет один из лучших локальных исторических видов центральной части Нижнего Новгорода.

Облик храма и дома хорошо корреспондируют друг с другом благодаря его небольшому двухэтажному объему без архитектурных акцентов и мелко расчлененному главному фасаду. Дом является частью исторического окружения доминанты.

Здание способствует закреплению неповторимого облика одного из исторических районов города – квартала церкви Трех Святителей (Святителей Московских).

Объект обладает архитектурной ценностью. Благодаря своему объемно-планировочному решению и декоративному убранству дом представляет собой образец полукаменного городского жилого дома периода эклектики, где первый этаж несет в себе черты и приемы классицизма, а второй – народного зодчества.

Здание обладает практически полной сохранностью
исторической архитектуры периода конца XIX века – объемно-пространственной композиции, фасадов и внутренней планировки.

Здание в типологическом плане дает представление о городском главном усадебном доме второй половины ХIХ
века, выполнявшем функции доходного.

Таким образом, интересующие нас здание находится в масштабном (1-2-х этажная застройка), ритмическом (усадебная застройка), стилистическом (национально-ориентированное направления эклектики) и декоративном (главный фасад с резными элементами) единстве с большим количеством расположенных вблизи исторических зданий на улицах Славянская, Короленко, Новая.

Объект обладает мемориальной ценностью поскольку его проект разработал известный нижегородский архитектор Николай Иванович Ужумедский – Грицевич, работавший в Нижнем Новгороде с 1841 по 1874 год.

Кроме того, он является составной частью, одной из исторических единиц пространства исторического города, сложившейся исторической среды, жизненно связанной с именами В. Короленко, М. Горького, А. Чехова, Л. Андреева,  Ф. Шаляпина, В. Фигнер,  Е. Чирикова, П. Альбицкого, Д. Смирнова и многих других великих и знаменитых людей, проживавших на ул. Канатной, Славянской, Новой, работавших в Нижнем Новгороде и творивших историю города и страны.

Выявленные характеристики Объекта позволяют говорить о его высокой общественной, познавательной, градостроительной, архитектурной, мемориальной ценности.

Эксперт считает, что более корректным является наименование Объекта по фамилии первого известного с 1850-х годов его владельца –  отставного штабс-капитана Ивана Ефимовича Войнич–Сяноженцкого.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, на основании представленных на экспертизу и выявленных в ходе нее документов, а также визуального обследования здания можно сделать вывод о том, что Объект является объектом недвижимого имущества, представляющим собой ценность с точки зрения истории, архитектуры, градостроительства, социальной культуры, и является «свидетельством эпох и цивилизаций, подлинным источником информации о зарождении и развитии культуры» (ст. 3 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 г. №73-ФЗ).

В связи с вышеизложенным, Объект обладает историко-архитектурной ценностью, имеет значение для истории и культуры Нижнего Новгорода.

Рекомендуемая категория – объект культурного наследия местного (муниципального) значения (ст. 4 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 г. №73-ФЗ).

Вывод экспертизы:

Выявленный объект культурного наследия – «Жилой дом», 1870-е гг., расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Славянская, 2 обладает историко-культурными ценностными характеристиками.

Включение ОБЪЕКТА в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации является ОБОСНОВАННЫМ (положительное заключение).

Рекомендуемая категория историко-культурного значения – объект культурного наследия местного (муниципального) значения.

Предлагаемое наименование Объекта (на основании архивных данных) – «Дом отставного штабс-капитана И.Е. Войнич-Сяноженцкого».

Дата возникновения Объекта и связанных с ним исторических событий (на основании архивных данных) – 1850-е гг.

Вид – памятник.

Общая типологическая принадлежность – памятник архитектуры.

Дата оформления Акта (заключения) ГИКЭ – 1 декабря 2019 года

Аттестованный эксперт

Министерства культуры РФ

А.А. Давыдова